09161 882 85 52
Zum Kauf
90616 Neuhof an der Zenn
TRAUMLAGE: BUNGALOW IN ORTSRANDLAGE BJ 2013
315.000 €
Kennung: 122-WI-27624
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses Objekt können Sie unter folgendem Link online besichtigen:
https://www.wi-sophiebrendel.de/360-Grad-Tour/zAI1

Bungalow in Ortsrandlage mitten im Grünen:

Dieser Bungalow wurde 2013 am Ende einer Sackgasse in Ortsrandlage erbaut und ist umgeben von Natur. Absolute Ruhe und ein schöner Ausblick sind ebenso inklusive.

Technisch auf modernem Stand und in sehr gepflegtem Zustand befinden sich hier 3 Zimmer auf knapp 100qm Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung eingebracht.
Das Wasser wird über eine Entkalkungsanlage aufbereitet.

Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet.
Küche, Wohn- und Essbereich sind offen gehalten und durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet.

Über einen kleinen Nebenflur gelangen Sie zu Bad, Schlafzimmer und Büro/Gäste-/Kinderzimmer.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt, bietet eine herrliche Terrasse zur Entspannung und weiteren Platz um Ihre Pläne zu verwicklichen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Mehr Immobilien unter: www.wi-sophiebrendel.de
Objektausstattung
- Luft-/Wärmepumpe
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Entkalkungsanlage
- modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- offene Einbauküche (im Angebot enthalten)
- Anschluss für Photovoltaik-Anlage vorbereitet
- 2 Carports
- 5000 Liter Zisterne

Hier geht es zur Online-Besichtigung:
https://www.wi-sophiebrendel.de/360-Grad-Tour/zAI1
Objektlage
Das Objekt liegt in einer nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse in Neuhof an der Zenn: Ortsrandlage. Sehr gepflegte Wohnsiedlung.
Nur 500m vom nächsten Supermarkt entfernt.

Neuhof an der Zenn ist ein Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken.Nachbargemeinden sind Markt Erlbach, Wilhermsdorf, Dietenhofen, Rügland und Trautskirchen.

Regierungsbezirk:Mittelfranken
Landkreis:Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Einwohner:2175 (31. Dez. 2019)

Bildung:

Kindergärten
Grundschule
Mittelschule
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 56.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung.


Ihr Ansprechpartner:

Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
Bezirksleiterin Immobilien
Immobilienmaklerin (IHK)
Fachmaklerin für Erbschaftsimmobilien (EBZ)

Würzburger Str. 25
91413 Neustadt a. d. Aisch

Mobil: 0175-3674640
Büro: 09161-8828552

Mehr Immobilien unter: www.wi-sophiebrendel.de

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie?
Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien.
Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien mit über 25 Jahren Erfahrung!
Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Neuhof an der Zenn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
99,00 m²
Grundstücksfläche
708,00 m²
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Nein
Carport-Stellplatz
2
Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. gültiger MwSt (19%)
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
56.60 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.11.2030
Baujahr (Energieausw.)
2013
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.